Translation glossary: Legal

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Anabel Granados

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Arrendador

Landlord

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Landlord
An owner of real property who leases (rents) that property to a tenant under a lease agreement. He is bound to perform certain duties and is entitled to certain rights.

His obligations are:

1. To perform all the express covenants into which he has entered in making the lease;

2. To secure to the tenant the quiet enjoyment of the premises leased; but a tenant for years has no remedy against his landlord, if he be ousted by one who has no title, in that case the law leaves him to his remedy against the wrong doer. But the implied covenant for quiet enjoyment may be qualified and enlarged or narrowed according to the particular agreement of the parties and a general covenant for quiet enjoyment does not extend to wrongful evictions or disturbances by a stranger;

3. The landlord is bound by his express covenant to repair the premises, but unless he bind himself by express covenant the tenant cannot compel him to repair.

His rights are:

1. To receive the rent agreed upon and to enforce all the express covenants into which the tenant may have entered;

2. To require the lessee to treat the premises demised in such manner that no injury be done to the inheritance and prevent waste;

3. To have the possession of the premises after the expiration of the lease.

http://www.lectlaw.com/def/l006.htm

Arrendador:
El arrendador es la persona que cede a otra el uso de una cosa (vivienda, finca, inmueble) por tiempo determinado y precio cierto.
Las obligaciones del arrendador: 
•	Entrega de la finca arrendada. El arrendador entregará la finca arrendada al arrendatario, con todas sus pertenencias y en estado de servir para el uso convenido para aquel a que por su misma naturaleza estuviere destinada. 
•	Conservación del inmueble arrendado. El arrendador está obligado a conservar la finca arrendada en el mismo estado, durante el periodo de arrendamiento, llevando a cabo todas las reparaciones necesarias; 
•	No estorbar, ni molestar. El arrendador no estorbará de manera alguna el uso de la finca arrendada, a no ser deba proceder a realizar reparaciones urgentes e indispensables; 
•	Garantizar el uso del inmueble. El arrendador garantizará el uso o goce pacifico de la finca durante el tiempo del contrato; 
•	Responder de los daños y perjuicios. El arrendador responderá de los daños y perjuicios que sufra el arrendatario por los defectos o vicios ocultos de la vivienda o finca, anteriores al arrendamiento.
http://www.euroresidentes.com/vivienda/hipotecas/diccionario/arrendador.htm

Other Spanish Words for Landlord that I’ve heard are propietario and casero

Arrrest Warrant

Orden de Arresto

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Arrest Warrant
n. a judge's order to law enforcement officers to arrest and bring to jail a person charged with a crime, also called a warrant of arrest. The warrant is issued upon a sworn declaration by the district attorney, a police officer or an alleged victim that the accused person committed a crime

http://dictionary.law.com/default2.asp?selected=2438&bold=%7C%7C%7C%7C

Orden de Arresto
Una orden de arresto es un documento formal que se expide a la policía ordenando que se lleve a cabo el arresto y detención de una persona. La orden de arresto usualmente se dicta después de que un Gran Jurado ha entablado una acusación formal o cuando las fuerzas del orden público tienen una sospecha razonable de que ha ocurrido cierta actividad ilícita. La mayoría de las veces la gente no se ha enterado de que existe una orden de arresto hasta que la policía se encuentra ya en proceso de arrestarles.

http://www.ordendearresto.com/

Other ways to say it: orden de arresto, orden de captura, orden de detención, orden de aprehensión, medida de aseguramiento (Colombia)

Centro Internacional de Arreglo de Diferencias Relativas a Inversiones (CIADI)

International Center for Settlement of Investment Disputes (ICSID)

Spanish to English

Contingency Fee

Cuota Litis

English to Spanish

Contingency Fee:
The contingent fee is the most common form of payment arrangement for plaintiffs seeking representation in personal injury litigation. Instead of billing the plaintiff on an hourly basis, the attorney is entitled to a percentage of the settlement or trial award, usually in the amount of one-third. If the plaintiff does not receive any compensation for damages, the attorney receives nothing.

http://www.gtla.org/public/contingency/whatis.html

Cuota Litis:
La cuota litis hace referencia a las situaciones en que los abogados sólo cobran si ganan el caso en los juzgados o si se resuelve la acción. Los abogados que trabajan con acuerdos de cuota litis no reciben normalmente ninguna forma de pago monetario del cliente cuando el litigio comienza. En su lugar, los abogados reciben sus honorarios sólo cuando se consigue un acuerdo de resolución o una sentencia favorable. Los demandantes no tienen que hacer ningún tipo de desembolso.

http://www.sbclasslaw.com/spanish/faqs.cfm

Other ways I have seen: Honorarios de contingencia, cuota de contingencia

Convenio sobre Arreglo de Diferencias Relativas a Inversiones entre Estados y Nacionales de Otros Estados

see below

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Executor

Albacea

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Judgement Proof / Judgment Proof

A Prueba de Juicio / Inmune a Juicio

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SSi es así, probablemente no es una buena idea el declarar bancarrota ahorita. Si debe usted dinero por cuentas no pagadas, sus acreedores pueden conseguir juicios contra usted. Pero si está usted a prueba de juicio, los acreedores no pueden cobrar esos juicios. Mientras esté usted a prueba de juicio, no necesita declarar bancarrota para proteger sus ingresos y propiedad de sus acreedores. Vea "Lo que significa estar a prueba de juicio" en la página 12.
http://www.lawhelp.org/program/769/RTF1.cfm?pagename=Considerando+declararse+en+bancarrota?

Una de las armas más poderosas ante sus acreedores es el explicarles que usted es "inmune a juicio". El ser inmune a juicio simplemente quiere decir que usted no tiene ingresos o propiedades que pudieran ser utilizados para pagar a los acreedores; y que toda propiedad suya está exenta al embargo y no puede ser tomada por sus acreedores con el fin de satisfacer sus deudas. Esto es cierto aun si sus acreedores le piden a un Oficial Municipal que tome sus propiedades para satisfacer una sentencia en su contra. Usted no tiene que hacer nada para ser reconocido inmune a juicio. La expresión "inmune a juicio" simplemente describe la condición de una persona que no tiene nada que un acreedor pudiera llevarse.
http://www.gmhc.org/espanol/legales/debt_esp.html#anch06

English to Spanish

Spanish to English

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Capitulacion Prematrimonial

English to Spanish

Pre-nuptual agreement:
A Prenuptial Agreement ("prenup" for short) is a written contract created by two people before they are married. A prenup typically lists all of the property each person owns (as well as any debts) and specifies what each person's property rights will be after the marriage. 
http://www.statelawyers.com/Practice/Practice_Detail.cfm/PracticeTypeID:78
 
Capitulacion prematrimonial:
http://www.usaimmigrationattorney.com/capitulacion.html
Un acuerdo prematrimonial, también conocido como acuerdo de Prenuptial o de Antenuptial, es un contrato entre dos personas por adelantado de la unión que define las sus derechas y ventajas. Típicamente, dividirá la característica entre los socios en caso de que de la separación o del divorcio. Sin tal acuerdo, cada estado en los Estados Unidos va a indicar que los requisitos de la ley se determinará cómo se divide esa característica. Un acuerdo permite simplemente pares para seguir sus propias reglas.

La versión española del los acuerdos premaritales se conoce como los "Capitulaciones Prematrimonial " y ella establece las condiciones de la vida o del "Sociedad Casada Conyugal ".

Un acuerdo prematrimonial puede también incluir las provisiones que dicen que el par se ama, y lo confiarán el uno al otro en la relación. Un acuerdo prematrimonial puede también incluir las provisiones que dicen que una "Unión" significa lealtad el uno al otro, y que dicen que los pares acuerdan hacer una cierta unión que aconseja si tienen apuro en la relación. Un acuerdo prematrimonial puede también ayudar a la señora a proteger cualquier característica que ella pueda tener y cualquier herencia futura de su miembro de la familia.

Creemos que un acuerdo premarital bosquejado pozo puede beneficiar a la señora así como el caballero, también consolide la relación de la unión.

Probation

Suspensión del juicio a prueba

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PROBATION – A sentencing alternative to imprisonment in which the court releases a convicted defendant under supervision of a probation officer that makes certain that the defendant follows certain rules, for example, gets a job, gets drug counseling.

Probation = Suspensión del juicio a prueba

Concepto de la suspensión del juicio a prueba
Mediante la ley 24.316 (Boletín Oficial N° 27.895, del 15 de mayo de 1994), -si bien ya había sido esbozado en la reforma de 1992 operada sobre el artículo 293- se incorporó al Código Penal el artículo 27 bis y un Título XII, que continuaba el artículo 76 adicionando los artículos 76 bis, 76 ter y 76 quater, que se encargan de regular el instituto de la suspensión del juicio a prueba conocido como “probation”, del vocablo sajón definido como “a court-imposed criminal sentence that, subject to stated conditions, releases a convicted person into the community instead of sending the criminal to jail or prision (PA-Role)”. Es decir, una sentencia impuesta por una corte criminal, sujeta a condiciones establecidas que pone una persona declarada culpable en la comunidad en libertad, suspendiendo el trámite de su juicio a cambio de una compensación del daño generado por la conducta delictuosa por la cual se lo imputa, sometiéndose como se expresa a determinadas reglas de conducta y eventuales deberes comunitarios.

http://www.cpacf.org.ar/verde/vAA_Doct/archDoctri/VAurnague4.htm

Public Defender

Defensor de Oficio

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