French to German Bus/Financial Immobilienkaufvertrag

Es geht um einen Preiszuschlage beim Kaufpreis einer Immobilie, wenn diese vollständig vermietet ist:

Dans l’acte de vente a été stipulé que le prix de vente sera augmenté d’un complément de prix si les surfaces de bureaux sont louées à un prix supérieur à l’objectif de 175,32 €/m² de bureaux, et que ce complément de prix sera calculé de la façon suivante :

Pour la fraction de loyer comprise entre 175,32 € HT et 182,94 € HT par m² de surface de bureaux louée, le complément de prix sera égal à 100% du **différentiel de loyer**, soit 7,62 € /m², multiplié par le nombre de m² concerné capitalisé à 8,25%.