This site uses cookies.
Some of these cookies are essential to the operation of the site,
while others help to improve your experience by providing insights into how the site is being used.
For more information, please see the ProZ.com privacy policy.
This person has a SecurePRO™ card. Because this person is not a ProZ.com Plus subscriber, to view his or her SecurePRO™ card you must be a ProZ.com Business member or Plus subscriber.
Affiliations
This person is not affiliated with any business or Blue Board record at ProZ.com.
Access to Blue Board comments is restricted for non-members. Click the outsourcer name to view the Blue Board record and see options for gaining access to this information.
İSTANBUL ÜNİVERSİTESİ
ÇAPA YERLEŞKESİNDE
JEORADAR ÇALIŞMASI TEKNİK ŞARTNAMESİ
İşin Kapsamı; ‘’Çapa Yerleşkesinde (Kampüs sahasında) Jeoradar Çalışması’’ yapımı işidir.
KONU:
İşbu teknik şartname;ekleriyle birlikte 4 (dört) sayfadan müteşekkil olup sözleşmede yer alan hususların uygulanmasına yönelik yol haritasını belirler ve ekleriyle bir bütündür. ‘’İstanbul Tıp Fakülteleri Yerleşkesinde (yaklaşık alan 110.000 m2) Jeoradar Çalışması’’ yapım işinin sistematik teknik özelliklerini tanımlar.Sözleşmenin ayrılmaz bir ekidir.
C-UYGULAMA ALANI
İdarenin vereceği projeye ve aşağıdaki esaslara uygun olarak;İstanbul İli Fatih ilçesinde bulunan İstanbul Çapa Yerleşkesinde mevcut yapıların varsa bodrum yoksa giriş katları ve bina dışı alanlar inceleme alanlarıdır.
1.GENEL ŞARTLAR
İdare çalışmanın yapılacağı bölgeye ait vaziyet planı vb dokümantasyonu müteahhide verecektir.Jeoradar çalışması sırasında yüklenici geçerli tüm standart (ASTM D4748,ASTM6087 ve ASTM6432 ile AASHTO),yönetmelik ve teknik kurallara uyacaktır.
1.1.Genel Hususlar:
Yüklenici,araştırma alanında sahayı tanımlayacak nitelikte veri toplayacaktır.Bunun için gerekli olan ekip ve ekipmanı bulunduracaktır.
1.2.Red Hakkı
İdare,sözleşme ve teknik şartname kapsamına aykırı yapılan işleri yazılı ve belgeli olarak reddetmek ve masrafları yükleniciye ait olmak üzere işin yeniden yapılmasını talep etmek hakkına sahiptir.
1.3.Jeoradar Çalışması
Çapa Yerleşkesinde karstik boşlukların belirlenmesine yönelik çalışma yapılacaktır.Çalışmada farklı frekansta 500 MHZ (2-5 m. Derinlik arası),300 MHz (3-10 m. Derinlik arası),38 MHz (15-60 m.arası),75 (10-20 arası) ve 150 MHz (5-15m.arası) antenler kullanılarak ölçümler alınacaktır.Öncelikle 500,300 ve 150 MHz frekanstaki antenler kullanılacaktır.Tespit edilen anomalilerin aşağıya doğru devamlılığının belirlenmesi için 75 ve 38 MHz frekanslar kullanılarak ölçümler alınacaktır.Ölçümler sürekli formda alınacaktır.Ölçümlere başlanmadan önce sinyal gecikme zamanı ve sinyal kalitesi otomatik olarak test edilecek ve akabinde ölçümlere başlanacaktır.Ölçüm profilleri birbirine paralel olacak şekilde seçilecektir.Ölçümlerde hassas DGPS kullanılacaktır.Radar kayıtları ile beraber koordinatlar da sürekli olarak kaydedilecektir.Seçilecek profiller arasındaki mesafe kullanılacak anten genişliğinin iki katını geçmeyecektir.
Jeodozik olarak (tedolit ile) ölçüm yapılarak veriler harita üzerine işlenecektir.
Sinyal kontrolü GPS ve mesafe ölçüm tekerleği ile eş zamanlı olarak sağlanacaktır.Uluslararası koordinat sistemine kaydedilmiş verilere ait 2D ve 3D kesitler oluşturulacaktır.Profillerdeki kıvrım ve bükümler aynı şekilde radargramlarda koordinatlarına göre yerleştirilecektir.
Ortamın dielektrik katsayısının belirlenmesi ve doğru seçilmesi için yarmalarda ve/veya test çukurları açılarak ölçümler alınacaktır.
1.4.Yer Altı Suyu:
Jeoradar taraması sırasında karşılaşılan yer altı su tabakalarına ait veriler ayrıca dokümante edilerek rapor halinde verilecektir.
1.5.Çalışma Saatleri:
Çalışma saatleri İdarenin onayladığı iş programına uygun olacaktır.Resmi tatil,haftasonu veya vardiya şeklindeki çalışmalar idarece verilecek izin sonrası yapılacaktır.
1.6.Çalışma İzinleri:Tüm izinler idare tarafından verilecektir.
İŞ KALEMİ TARİFLERİ
İŞ KALEMİ 01
Tanımı: Jeoradar Ölçümleri
Tarif: Temel çalışma prensibi;
1)Belli bir frekanstaki elektromagnetik dalgaların yeraltına gönderilerek farklı dielektrik katsayısına sahip yüzeylerden yansıyan dalgaların kayıt edilmesi şeklinde yapılan elektromagnetik yansıma yöntemidir.
2)Jeoradar çalışması farklı frekanslardaki 500,300 ve 150 MHz antenler kullanılarak ölçümler alınacaktır.
3)Anomalilerin gözlendiği bölgelerde ise 75 ve 38 MHz antenler ile ölçümler alınacaktır.Ölçüm profilleri birbirine paralel olacak şekilde alınacaktır.Her bir profil arası 2 m olacaktır.
4)Ölçümler için gerekli tüm araç ve ekipmanlar yüklenici tarafından karşılanacaktır.
5)Bina içinde ve dışında alınacak ölçümler yukarıda belirtilen frekanslarda olacaktır.
Ölçümlerde kullanılacak Jeoradar cihazı gecikme zamanını ve sinyal kalitesini otomatik oalrak yerinde test etme özelliğine sahip olmalıdır.Böylece sahada uygun gecikme zamanı her bir frekans için yerinde test edilerek seçilmelidir.Sahaya ait gerçek dielektrik katsayısı yerinde belirlendikten sonra,ölçümlere başlarken uygun dielektrik katsayısı verilmelidir.
Ölçü birimi: Anten/m
İŞ KALEMİ 02
Tanımı: Teodolitle haritalama çalışmaları
Tarifi:Jeoradar ölçümlerinde kullanılacak DGPS dışında ,profil başlangıç ve bitişleri teodolitle belli bir nirengi noktasından koordinat ve kotlar taşınarak alınacaktır.
Ölçü birimi:metrekare
İŞ KALEMİ 03
Veri işlem ve Yorumla
Tarifi:Alınan kayıtlar gerekli veri işlem aşamalarından geçirildikten sonra iki boyutlu derinlik kesitleri ve sahanın 3 boyutlu(küp model) kesitleri hazırlanacaktır.Kıvrımlı olan profiller 3D programa kıvrımlı olarak aktarılmalıdır.3 boyutlu program aracılığı ile yer altı yapısı aydınlatılmaya çalışılacaktır.Jeoradar taraması sırasında karşılaşılan yer altı su tabakalarına ait veriler ayrıca dokümante edilerek rapor halinde verilecektir.
Radargram kayıtları koordinatlarına göre hassas bir şekilde 2D ve 3B kesitleri oluşturulacaktır.(profilde bir kıvrılma var ise 3D radargram kesitlerinde de bu kıvrımlanma görünmelidir ve kesitler arasındaki korelasyon bu farklılığı da göz önüne alacak şekilde yapılabilmelidir) Alınacak profillerde,profil boyunca kot farklılıkları var ise,veri işlem bu kot farklılıklarına göre yapılmalıdır.3D yazılımda kullanılacak programın,kesitlerde sadece anomalileri gösterebilecek özelliğe sahip olmalıdır.Böylece anomalilerin geometrik özellikleri 3D görüntülenmiş olacaktır.Yazılımda farklı açılardan ve aynı anda birden fazla kesit alabilecek özellik olmalıdır.
Ölçü birimi:Platform genişliği olarak kilometre
İŞ KALEMİ 04
Tanımı:Teknik Raporun Hazırlanması
Tarifi:Yapılan tüm çalışmaları içeren bir teknik rapor hazırlanacaktır.Verilerin yorumlanmsı ve raporlanması uzman biri üniversite öğretim görevlisi diğeri jeofizik mühendisi en az iki kişi tarafından yapılacaktır.Hazırlanan teknik rapor 3 nüsha halinde ve Dijital CD’si ile birlikte teslim edilecektir.Hazırlanan rapor TMMOB Jeofizik Mühendisleri Odası tarafından Vize edilecektir.
Ölçü birimi:Adet (3 takım teknik rapor ve dijital cd bir adet olarak değerlendirilecektir)
İSTANBUL ÜNİVERSİTESİ
CERRAHPAŞA TIP FAKÜLTESİ YERLEŞKEDİNDE JEORADAR
ÇALIŞMASI TEKNİK ŞARTNAMESİ
İşin kapsamı;’’Cerrahpara Tıp Fakültesi Yerleşkesinde (Kampüs sahasında)Jeoradar Çalışması’’ yapımı işidir.
KONU:
İşbu teknik şartname;ekleriyle birlikte 4 (dört)sayfadan müteşekkil olup sözleşmede yer alan hususların uygulanmasına yönelik yol haritasını belirler ve ekleriyle bir bütündür.’’Cerrahpaşa Tıp Fakültesi Yerleşkesinde (yaklaşık alan 170.000m2) Jeoradar Çalışması’’ yapım işinin sistematik teknik özelliklerini tanımlar.
UYGULAMA ALANI
İdarenin vereceği projeye ve aşağıdaki esaslara uygun olarak;İstanbul ili Fatih ilçesinde bulunan Cerrahpaşa Tıp Fakültesi Yerleşkesinde mevcut yapıların varsa bodrum yoksa giriş katları ve bina dışı alanlar inceleme alanlarıdır.
1.GENEL ŞARTLAR
İdare çalışmanın yapılacağı bölgeye ait vaziyet planı vb dokümantasyonu müteahhide verecektir.Jeoradar çalışması sırasında yüklenici geçerli tüm standart (ASTM D4748,ASTM6087 ve ASTM6432 ile AASHTO) yönetmelik ve teknik kurallara uyacaktır.
1.1 .Genel Hususlar
Yüklenici,araştırma alanında sahayı tanımlayacak nitelikte veri toplayacaktır.Bunun için gerekli olan ekip ve ekipmanı bulunduracaktır.
1.2.Red Hakkı
İdare,sözleşme ve teknik şartname kapsamına aykırı yapılan işleri yazılı ve belgeli olarak reddetmek ve masrafları Yükleniciye ait olmak üzere işin yeniden yapılmasını talep etmek hakkına sahiptir.
1.3.Jeoradar Çalışması
Cerrahpaşa Tıp Fakültesi yerleşkesinde karstik boşlukların belirlenmesine yönelik çalışma yapılacaktır.Çalışmada farklı frekansta 500 MHZ(2-5 m.derinlik arası),300MHz(3-10 m.derinlik arası),38 MHz (15-60 m.arası),75(10-20 arası) ve 150 MHZ (5-15m. Arası) antenler kullanılarak ölçümler alınacaktır.Öncelikli 500,300 ve150 MHZ frekanstaki antenler kullanılacaktır.Tespit edilen anomalilerin aşağıya doğru devamlılığının belirlenmesi için 75 ve 38 MHZ frekanslar kullanılarak ölçümler alınacaktır.Ölçümler sürekli formda alınacaktır.Ölçümlere başlanmadan önce sinyal gecikme zamanı ve sinyal kalitesi otomatik olarak test edilecek ve akabinde ölçümlere başlanacaktır.Ölçüm profilleri birbirine paralel olacak şekilde seçilecektir.Ölçümlerde hassas DGPS kullanılacaktır.Radar kayıtları ile beraber koordinatlar da sürekli olarak kaydedilecektir.Seçilecek profiller arasındaki mesafe kullanılacak anten genişliğinin iki katını geçmeyecektir.
Jeofizik olarak (teodolit ile) ölçüm yapılarak veriler harita üzerine işlenecektir.Sinyal kontrolü GPS ve mesafe ölçüm tekerleği ile eş zamanlı olarak sağlanacaktır.Uluslararası koordinat sistemine kaydedilmiş verilere ait 2D ve 3D kesitler oluşturulacaktır.Profillerdeki kıvrım ve bükümler aynı şekilde radargramlarda koordinatlarına göre yerleştirilecektir.Ortamın dielektrik katsayısının belirlenmesi ve doğru seçilmesi için yarmalarda ve/veya test çukurları açılarak ölçümler alınacaktır.
1.4.Yer Altı Suyu
Jeoradar taraması sırasında karşılaşılan yer altı su tabakalarına ait veriler ayrıca dokümante edilerek rapor halinde verilecektir.
1.5.Çalışma Saatleri
Çalışma saatleri idarenin onayladığı iş programına uygun olacaktır.Resmi tatil,hafta sonu veya vardiya şeklindeki çalışmalar idarece verilecek izin sonrası yapılacaktır.
1.6.Çalışma İzinleri
Tüm izinler idare tarafından verilecektir.
İŞ KALEMİ TARİFLERİ
İŞ KALEMİ 01
Tanımı:Jeoradar Ölçümleri
Tarif:Temel çalışma prensibi;
1)Belli bir frekanstaki elektromagnetik dalgaların yeraltına gönderilerek farklı dielektrik katsayısının sahip yüzeylerden yansıyan dalgaların kayıt edilmesi şeklinde yapılan elektromagnetik yansıma yöntemidir.
2)Jeoradar çalışması farklı frekanslardaki 500,300 ve 150 MHZ antenler kullanılarak ölçümler alınacaktır.
3)Anomalilerin gözlendiği bölgelerde ise 75 ve 38 MHz antenler ile ölçümler alınacaktır.Ölçüm profilleri birbirine paralel olacak şekilde alınacaktır.Her bir profil arası 2m olacaktır.
4)Ölçümler için gerekli tüm araç ve ekipmanlar yüklenici tarafından karşılanacaktır.
5)Bina içinde ve dışında alınacak ölçümler yukarıda belirtilen frekanslarda olacaktır.
Ölçümlerde kullanılacak Jeoradar cihazı gecikme zamanını ve sinyal kalitesini otomatik olarak yerinde test etme özelliğine sahip olmalıdır.Böylece sahada uygun gecikme zamanı her bir frekans için yerinde test edilerek seçilmelidir.Sahaya ait gerçek dielektrik katsayısı yerinde belirlendikten sonra,ölçümlere başlarken uygun dielektrik katsayısı verilmelidir.
Ölçü birimi: Anten/m
İŞ KALEMİ 02
Tanımı:Teodolitle haritalama çalışmaları
Tarif:Jeoradar ölçümlerinde kullanılacak DGPS dışında,profil başlangıç ve bitişleri teodolitle belli bir nirengi noktasından koordinat ve kotlar taşınarak alınacaktır.
Ölçü birimi:metrekare
İŞ KALEMİ 03
Veri işlem ve Yorumla
Tarifi:Alınan kayıtlar gerekli veri işlem aşamalarından geçirildikten sonra iki boyutlu derinlik kesitleri ve sahanın 3 boyutlu (küp model) kesitleri hazırlanacaktır.Kıvrımlı olan profiller 3D programa kıvrımlı olarak aktarılmalıdır.3 boyutlu program aracılığı ile yer altı yapısı aydınlatılmaya çalışılacaktır.Jeoradar taraması sırasında karşılaşılan yer altı su tabakalarına ait veriler ayrıca dokümante edilerek rapor halinde verilecektir.
Radargram kayıtları koordinatlarına göre hassas bir şekilde 2D ve 3B kesitleri oluşturulacaktır (profilde bir kıvrılma var ise 3D radargram kesitlerinde de bu kıvrımlanma görünmelidir ve kesitler arasındaki korelasyon bu farklılığı da göz önüne alacak şekilde yapılabilmelidir) Alınacak profillerde,profil boyunca kot farklılıkları var ise,veri işlem bu kot farklılıklarına göre yapılmalıdır.3D yazılımda kullanılacak programın,kesitlerde sadece anomalileri gösterebilecek özelliğe sahip olmalıdır.Böylece anomalilerin geometrik özellikleri 3D görüntülenmiş olacaktır.yazılımda farklı açılardan ve aynı anda birden fazla kesit alabilecek özellik olmalıdır.
Ölçü birimi:Platform genişliği olarak kilometre
İŞ KALEMİ 04
Tanımı:Teknik Raporun Hazırlanması
Tarifi:Yapılan tüm çalışmaları içeren bir teknik rapor hazırlanacaktır.Verilern yorumlanması ve raporlanması uzman biri üniversite öğretim görevlisi diğeri jeofizik mühendisi en az iki kişi tarafından yapılacaktır.Hazırlanan teknik rapor 3 nüsha halinde ve Dijital CD’si ile birlikte teslim edilecektir.Hazırlanan rapor TMMOB Jeofizik Mühendisleri Odası tarafından vize edilecektir.
Ölçü birimi:Adet (3 takım teknik rapor ve dijital cd bir adet olarak değerlendirilecektir)
İSTANBUL TIP FAKÜLTESİ
KAMPÜSÜ YAKLAŞIK ALAN HESABI
1-Katlar Alanı Hesabına Dahil Edilen Alanlar:
Fatih Belediye Başkanlığı,İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün,………..imar durumu ve Tapu Belgesine göre hesaplanmıştır.
……pafta,…..Ada………parselde (arsa alanı (EKİ ESER ALANLARI HARİÇ)):92.408,00 m2) toplam alanı 92.408,00 m2 x KAKS (emsal oranı) 0,90= 83.167,20 m2 (KAKS toplamı)
2-Katlar Alanı Hesabına Dahil Edilmeyen Alanlar:
a.Teknik ölçülerin gerektirdiği yüksekliği geçmeyen ve yalnızca tesisatın geçirildiği tesisat galerileri ve hacimleri; (Diğer yapılarda,toplam yapı inşaat alanının %8’ini asmayan kısmı) 83.167,20 m2 (toplam inş. Alanı) x0,08=6.653.37 m2
b.İç bahçe=500 m2
c.Işıklık ve hava bacaları, 1,00 m2x 2,00 m2 x 3 kat x 6 adet x 5 blok(ort.)=180 m2
d.Pergola ve sundurmaların taban alanına dahil edilmeyen kısımları=200 m2
e.Ticari amacı olmayan ve yapının kendi ihtiyacı için otopark olarak kullanılan bodrum katlarda; Tarihi Yarımada, (Eminönü), 1/1000 Ölçekli Koruma Amaçlı,Uygulama İmar Planı,Plan notları A-) Plan Genel Hükümleri: A 22 maddesi ‘’1. ve 2. Derece Koruma Bölgelerinde eğimden dolayı birden fazla bodrum kat açığa çıkması halinde İlgili K. Ve T.V.K.B Kurulu kararına göre uygulama yapılacaktır. 3.Derece Koruma bölgelerinde ise eğimden dolayı açığa çıkan 2.bodrum katlar ortak mekan (otopark sığınak vb.) olarak kullanılabilir.İkiden fazla bodrum kat açığa çıkması halinde İlgili K. Ve T.V.K.B Kurulu kararına göre uygulama yapılacaktır.3.derece ticaret,4.derece ticaret ve Konut ticaret bölgelerinde bodrum katlarda konut yapılamaz.’’ Hükmü doğrultusunda Kampüs alanı 3.derece koruma alanı olduğundan 2 bodrum kat ortak mekan olarak kullanılabilir.Yerleşkenin üst ve alt kotları arasındaki fark göz önüne alındığında K. Ve T.V.K.B kurulu onayıyla 3.Bodrumunda yapılabileceği düşünülmektedir.
f.Otopark yönetmeliğine göre çekme mesafeleri içerisinde kalan arsa alanın tamamı
=64.347,00 m2 x 3 bodrum kat=193.041,00 m2
Toplam=otopark alanı – sığınak alanı – madde (j)= 193.041,00 m2-41558,36 m2
=188.882,64 m2
g.Binaların Yangından Korunması Hakkında Yönetmeliğin gerekli gördüğü yangın
Merdiveni;ortalama 12m2 merdiven evi x 5 kat x 5 ad. (Proje en az 5 blok olarak tasarlandığından) =300 m2
h.Başka amaçla kullanılmayan yangın kaçış koridoru,5 kat x 5 blok x 5m2=125m2
(EL YAZISI VAR OKUNMUYOR)
i.Asansör boşluğu,(7,5 m2(yük asans.) 5,50 m2 (şahıs asansörü) ) x 5 kat x blok x 2 adet=650 m2
j.Bina için gerekli minimum sığınak alanı,83.167,20m2 (KAKS) x 0,05 (kat sayı)=4158,36m2
l.Su deposu=250m2
Hesaplanan Emsal Dışı Alanlar Toplamı=137.684,87m2
Toplam inşaat alanı=83.167,20m2 202.031,87= 285.199,07m2
(EL YAZISI VAR OKUNMUYOR)
CERRAHPAŞA TIP FAKÜLTESİ
KAMPÜSÜ YAKLAŞIK ALANI HESABI
1-Katlar Alanı Hesabına Dahil Edilen Alanlar:
Fatih Belediye Başkanlığı,İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün,………..imar durumu ve Tapu Belgesine göre hesaplanmıştır.
CTF KAMPÜSÜ İMAR DURUMUNDAN DOLAYI 2 BÖLGE OLARAK AYRILARAK HESAP YAPILMIŞTIR.
A BÖLGESİ
……pafta,….Ada……parselde (arsa alanı (EKİ ESER ALANLARI HARİÇ):88.302m2) toplamı alanı 88.302 m2 x KAKS (emsal oranı) 1,20=105.962,40m2 (KAKS toplamı)
2-Katlar Alanı Hesabına Dahil Edilmeyen Alanlar:
a.Teknik ölçülerin gerektirdiği yüksekliği geçmeyen ve yalnızca tesisatın geçirildiği tesisat galerileri ve hacimleri;(Diğer yapılarda,toplam yapı inşaat alanının %8’ini aşmayan kısmı) 105.962,40m2 (toplam inş. Alanı) x0,08=8.476.99m2
b.İç bahçe =500m2
c.Işıklık ve hava bacaları,1,00m2 x 2,00m2 x 4 kat x 6 adet x 5blok (ort.)=240m2
d.Pergola ve sundurmaların taban alanına dahil edilmeyen kısımları=200m2
e.Ticari amacı olmayan ve yapının kendi ihtiyacı için otopark olarak kullanılan bodrum Katlarda;Tarihi Yarımada,(Eminönü),1/1000 Ölçekli Koruma Amaçlı,Uygulama İmar Planı,Plan Notları A-) Plan Genel Hükümleri: A 22 maddesi ‘’1. ve 2. Derece Koruma Bölgelerinde eğimden dolayı açığa çıkan 2.bodrum katlar ortak mekan (otopark sığınak vb.) olarak kullanılabilir.İkiden fazla bodrum kat açığa çıkması halinde İlgili K. Ve T.V.K.B Kurulu kararına göre uygulama yapılacaktır. 3. Derece ticaret,4.derece ticaret ve Konut ticaret bölgelerinde bodrum katlarda konut yapılamaz.’’ Hükmü doğrultusunda Kampüs alanı 3.derece koruma alanı olduğundan 2 bodrum kat ortak mekan olarak kullanılabilir.Yerleşkenin üst ve alt kotları arasındaki fark göz önüne alındığında K. Ve T.V.K.B kurulu onayıyla 3.Bodrumunda yapılabileceği düşünülmektedir;
Otopark yönetmeliğine göre çekme mesafeleri içerisinde kalan arsa alanın tamamı=64.762,00m2 x 3 bodrum katı=194.286,00m2
Toplam=otopark alanı – sığınak alanı – madde (j)=194.286,00m2 – 5298,12 m2
=188.987,88 m2
(EL YAZISI VAR OKUNMUYOR)
f.Binaların Yangından Korunması Hakkında Yönetmeliğin gerekli gördüğü yangın Merdiveni;ortalama 12m2 merdiven evi x 6 kat (4 2) x 5 adet(Proje en az 5 blok olarak tasarlandığından)=360m2
g.Başka amaçla kullanılmayan yangın kaçış koridoru,4 kat x 5 blok x 5 m2=100m2
h.Asansör boşluğu,(7,5m2 (yük asans.) 5,50 m2 (şahıs asansörü)) x6kat x 5 blok x 2 adet
=780m2
i.Makine dairesi:15,00 m2 11,50 m2=26,50 m2 x 5 blok=132,50 m2
j.Bina için gerekli minimum sığınak alanı,105.962,40 m2 (KAKS) x 0,05 (kat sayı)=5298,12 m2
k.Su deposu=250 m2
Hesaplanan Emsal Dışı Alanlar Toplamı=140.063,49 m2
Toplam inşaat alanı=204.825,49 m2 105.962,40 m2= 310.787,89 m2
(EL YAZISI VAR OKUNMUYOR)
B BÖLGESİ
….pafta,…..Ada….parselde (arsa alanı (EKİ ESER ALANLARI HARİÇ)):51.373 m2) toplam alanı 51.373 m2 x KAKS (emsal oranı) 1,50=77.059,50 m2 (KAKS toplamı)
3-Katlar Alanı Hesabına Dahil Edilmeyen Alanlar:
l.Teknik ölçülerin gerektirdiği yüksekliği geçmeyen ve yalnızca tesisatın geçirildiği tesisat galerileri ve hacimleri;(Diğer yapılarda,toplam yapı inşaat alanının %8’ini aşmayan kısmı) 77.059,50 m2 (toplam inş.Alanı) x 0,08= 6.164,76 m2
m.İç bahçe=300 m2
n.Işıklık ve hava bacaları,1,00 m2 x 2,00 m2 x 5kat x 6 adet x 3 blok (ort.)=180 m2
o.Pergola ve sundurmaların taban alanına dahil edilmeyen kısımları=100m2
p.Ticari amacı olmayan ve yapının kendi ihtiyacı için otopark olarak kullanılan bodrum Katlarda; Tarihi Yarımada,(Eminönü),1/1000 Ölçekli Koruma Amaçlı,Uygulama İmar Planı,Plan Notları A-) Plan Genel Hükümleri :A 22 maddesi ‘’1. Ve 2. Derece Koruma Bölgelerinde eğimden dolayı birden fazla bodrum kat açığa çıkması halinde ilgili K. ve T.V.K.B
Kurulu kararına göre uygulama yapılacaktır. 3.Derece Koruma bölgelerinde ise eğimden dolayı birden fazla bodrum kat açığa çıkması halinde İlgili K. ve T.V.K.B Kurulu kararına göre uygulama yapılacaktır.3.Derece Koruma bölgelerinde ise eğimden dolayı açığa çıkan 2.bodrum katlar ortak mekan (otopark sığınak vb.) olarak kullanılabilir,ikiden fazla bodrum kat açığa çıkması halinde ilgili K. ve T.V.K.B Kurulu kararına göre uygulama yapılacaktır.3.derece ticaret,4.derece ticaret ve Konut ticaret bölgelerinde bodrum katlarda konut yapılamaz.’’Hükmü doğrultusunda Kampüs alanı 3.derece koruma alanı olduğundan 2 bodrum kat ortak mekan olarak kullanılabilir.Yerleşkenin üst ve alt kotları arasındaki fark göz önüne alındığında K. ve T.V.K.B kurulu onayıyla 3.Bodrumunda yapılabileceği düşünülmektedir;
q.Otopark yönetmeliğine göre çekme mesafeleri içerisinde kalan arsa alanın tamamı=77.059,50m2 x 3 bodrum katı = 154.119,00m2
Toplam= otopark alanı – madde (u) =231.178,50 m2- 3852,97m2
=227.325,53 m2
r.Binaların Yangından Korunması Hakkında Yönetmeliğin gerekli gördüğü yangın
Merdiveni;ortalama 12m2 merdiven evi x 7 kat (5 2) x 3 adet (Proje en az 3 blok olarak tasarlandığından)=252 m2
s.Başka amaçla kullanılmayan yangın kaçış koridoru,5 kat x 3 blok x 5 m2=75m2
t.Asansör boşluğu,(7,5 m2 (yük asans.) 5,50 m2 (şahıs asansörü)) x 7 kat x 3 blok x 2 adet =546 m2
u.Makine dairesi: 15,00 m2 11,50 m2 = 26,50 m2 x 3 blok = 79,50 m2
(EL YAZISI VAR OKUNMUYOR)
v.Bina için gerekli minimum sığınak alanı,77.059,50m2 (KAKS) x 0,05 (kat sayı) = 3852,97 m2
w.Su deposu= 250 m2
Hesaplanan Emsal Dışı Alanlar Toplamı=162.0066,26 m2
Toplam inşaat alanı=77.059,50 m2 239.125,76 m2 =316.185,26 m2
A BÖLGESİ B BÖLGESİ
310.787,89 m2 316.185,26 m2
626.973,15 M2
Translation - Italian SPECIFICA TECNICA
LAVORI GEORADAR
NEL CAMPUS ÇAPA DELL’UNIVERSITA’ DI ISTANBUL
SPECIFICA TECNICA
LAVORI GEORADAR
NEL CAMPUS ÇAPA DELL’UNIVERSITA’ DI ISTANBUL
Dimensionı del lavoro: ‘’Lavoro Georadar nel Campus Çapa ( sul terreno ınterno del Campus)’’
OGGETTO:
Essendo di fatto questa specifica tecnica composta insieme agli allegati di 4 (quattro) pagine, determina il percorso da seguire volto all’applicazione delle peculiarità contenute nel contratto e costituisce assieme agli allegati un intero.
Il “lavoro Georadar nel Campus delle Facoltà di Medicina di Istanbul (ca. 110.000m2 di superficie)” definisce le particolarità tecniche sistematiche del lavoro di costruzione. Esso è parte inseparabile del contratto.
C-CAMPO DI APPLICAZIONE
In armonia con il progetto che consegnerà il Gestore e con le seguenti peculiarità, sono aree di studio gli edifici esistenti, se ci sono i piani sotterranei,e, se non ci fossero, i piani di entrata e le zone aree esterne degli edifici nel Campus di Çapa di Istanbul, che si trova nel quartiere Fatih della provincia di Istanbul.
1.CONDIZIONI GENERALI
Il Gestore darà all’appaltatore Il piano di situazione relativo alla zona dove verrà svolto il lavoro e documentazione simile. Durante i lavori Georadar l’appaltatore osserverà tutti gli standart validi (ASTM D4748,ASTM6087 ve ASTM6432 ile AASHTO), le direttive e le regole tecniche.
1.1.Peculiarità Generali
L’appaltatore raccoglierà nel campo di lavoro dati che definiscono la zona. Per fare ciò verranno messi a disposizione squadre e attrezzature necessarie.
1.2.Diritto al Rifiuto
Il Gestore ha il diritto di rifiutare, con documenti e per iscritto, lavori che non sono stati fatti conforme al contratto e al contenuto della specifica tecnica, e di richiedere che il lavoro venga rifatto nuovamente.
1.3. Lavoro Georadar
Nel Campus Çapa verranno fatti lavori volti a determinare cavità carsiche. Durante il lavoro verranno rilevate misurazioni usando antenne con frequeze differenti di 500 MHZ (2-5 m. di profondità),300 MHz (3-10 m. di profondità),38 MHz (15-60 m.di profondità),75 (10-20 m. di profondità) e 150 MHz (5-15 m. di profondità). Principalmente verranno usate le antenne con una frequenza di 500,300 e 150 MHz. Per determinare il proseguimento verso il basso delle anomalie rilevate verranno rilevate misurazioni usando frequenze di 75 e 38 MHz.
Le misurazioni verranno rilevate in forma continua. Prima di iniziare con le misurazioni verrà automaticamente controllato il tempo di ritardo e la qualità del segnale, e subito dopo inizieranno le misurazioni. I profili di misurazione verranno scelti in maniera da essere paralleli l’uno all’altro. Nelle misurazioni verranno usati DGPS sensibili. Insieme alle registrazioni radar verranno anche registrate continuamente le coordinate. La distanza tra i profili che verranno scelti non oltrepasserà il doppio della larghezza dell’antenna che verrà usata. I dati verranno elaborati sulla mappa misurando (con il teodolite) in maniera geodetica. Il controllo del segnale verrà provveduto contemporaneamente con il GPS e con la ruota di misurazione di distanza. Verranno create sezioni 2D e 3D appartenenti ai dati registrati nel sistema di coordinate internazionali. I curvamenti e le flessioni verranno similmente inseriti secondo le coordinate nel radargramma. Per poter determinare il coefficiente dielettrico dell’ambiente e per scegliere quello giusto verranno rilevate misurazioni nelle fenditure e/o scavando fosse di prova.
1.4.Acqua sotterranea
I dati appartenenti alle falde acquifere sotterranee riscontrate durante lo screening con il Georadar verranno inoltre documentate e consegnate sotto forma di rapporto.
1.5.Orari di lavoro
Gli orari di lavoro saranno appropriati al programma di lavoro approvato dal Gestore.
Giorni festivi, fine settimana oppure lavori sotto forma di turni verranno consentiti dal Gestore e effettuati dopo averne ottenuto il permesso.
1.6.Licenze di lavoro: Tutte le licenze verranno concesse da parte del Gestore.
DEFINIZIONE POSIZIONI DI LAVORO
POSIZIONE DI LAVORO 01
Definizione: Misurazioni Georadar
Descrizione: Principio di funzionamento base
1) Metodo di riflesso elettromagnetico consistente nella registrazione delle onde che vengono riflesse dalle superfici che hanno diversi coefficienti dielettrici, inviando verso il sottosuolo onde elettromagnetiche con una frequenza ben definita.
2)Durante il lavoro con il Georadar verranno rilevate misurazioni usando antenne con differenti frequenze da 500,300 ve 150 MHz.
3) Nelle zone dove sono state rilevate anomalie verranno rilevate misurazioni con antenne da 75 ve 38 MHz. I profili di misurazione verranno rilevati in maniera da essere paralleli l’uno all’altro. Ogni profilo disterà 2m uno dall’altro.
4) Tutti i veicoli e equipaggiamenti necessari per le misurazioni verranno forniti dall’appaltatore
5)Le misurazioni che verranno rilevate dentro e fuori degli edifici saranno le frequenze summenzionate.
L’apparecchio Georadar, che verrà usato per le misurazioni deve possedere la particolarità di poter autocontrollare sul posto il tempo di ritardo e la qualità del segnale.
Così sul campo dovrebbe poter essere scelto il tempo di ritardo appropriato per ogni frequenza facendo un test sul luogo.
Dopo aver determinato sul luogo il coefficiente dielettrico effettivo appartenente al terreno, si dovrà fornire il coefficiente dielettrico appropriato all’inizio delle misurazioni.
Unità di misura: Antenna/m
POSIZIONE DI LAVORO 02
Tanımı: Lavori di mappaggio con il teodolite
Descrizione:
Oltre all’uso del DGPS nelle misurazioni Georadar, verranno presi l’inizio e la fine del profilo con il teodolite, spostando le coordinate e le quote da un preciso punto di triangolazione.
Unità di misura: metro quadrato
POSIZIONE DI LAVORO 03
Elaborazione dati e valutazione
Descrizione: Dopo aver fatto passare le registrazioni prese attraverso le fasi necessarie di elaborazione dei dati, verranno preparate sezioni di profondità bidimensionali e sezioni tridimensionali (modelli a cubo) del territorio
I profili a curva devono essere trasmessi al programma 3D in forma a curva.
Per mezzo del programma tridimensionale si cercherà di illuminare la struttura del sottosuolo. I dati appartenenti alle falde acquifere sotterranee riscontrate durante lo screening con il Georadar verranno inoltre documentate e consegnate sottoforma di rapporto. Secondo le registrazioni del radargramma verranno create sezioni 2D e 3D di alta precisione. (se nel profilo c’è una curvatura, si dovrebbe poter vedere questa curvatura anche nelle sezioni 3D del radargramma, e si dovrebbe poter vedere questa differenza in correlazione tra le sezioni). Se ci sono differenze di quota lungo il profilo tra i profili che verranno ottenuti, l’ elaborazione dati deve essere fatta secondo queste differenze di quota.
Il programma che verrà usato nel software 3D deve possedere soltanto la possibilità di mostrare le anomalie nelle sezioni. Così verranno raffigurate le particolarità geometriche delle anomalie in 3D. Nel software deve esserci la particolarità di ricevere angolazioni diverse e più di una sezione.
Unità di misura: Chilometro quale larghezza di banda
POSIZIONE DI LAVORO 04
Descrizione:Preparazione rapporto tecnico
Tarifi: Verrà preparato un rapporto tecnico concernente tutti i lavori svolti. L’interpretazione e il reporting dei dati verrà fatto da minimo due specialisti, uno docente universitario, l’altro ingegnere geofisico. Il rapporto tecnico preparato verrà consegnato in 3 copie assieme al CD digitale.
Il rapporto preparato verrà visto per l’approvazione da parte della Camera Ingegneri Geofisici TMMOB.
Unità di misura: unità ( 3 set di rapporti tecnici assieme alla CD digitale verranno considerati come una unità)
SPECIFICA TECNICA
LAVORI GEORADAR
NELLA FACOLTA’ MEDICA
DEL CAMPUS CERRAHPAŞA DELL’UNIVERSITA’ DI ISTANBUL
Dimensionı del lavoro: ‘’Lavoro Georadar nella Facoltà Medica del Campus Cerrahpaşa ( sul terreno ınterno del Campus)’’
OGGETTO:
Essendo di fatto questa specifica tecnica composta insieme agli allegati di 4 (quattro) pagine, determina il percorso da seguire volto all’applicazione delle peculiarità contenute nel contratto e costituisce assieme agli allegati un intero.
Il “lavoro Georadar nel Campus delle Facoltà di Medicina Cerrahpaşa (ca. 170.000m2 di superficie)” definisce le particolarità tecniche sistematiche del lavoro di costruzione.
CAMPO DI APPLICAZIONE
In armonia con il progetto che consegnerà il Gestore e con le seguenti peculiarità, sono aree di studio gli edifici esistenti, se ci sono i piani sotterranei,e, se non ci fossero, i piani di entrata e le zone aree esterne degli edifici nel Campus di Cerrahpaşa di Istanbul, che si trova nel quartiere Fatih della provincia di Istanbul.
1.CONDIZIONI GENERALI
Il Gestore darà all’appaltatore Il piano di situazione relativo alla zona dove verrà svolto il lavoro e documentazione simile. Durante i lavori Georadar l’appaltatore osserverà tutti gli standart validi (ASTM D4748,ASTM6087 ve ASTM6432 ile AASHTO), le direttive e le regole tecniche.
1.1.Peculiarità Generali
L’appaltatore raccoglierà nel campo di lavoro dati che definiscono la zona. Per fare ciò verranno messi a disposizione squadre e attrezzature necessarie.
1.2.Diritto al Rifiuto
Il Gestore ha il diritto di rifiutare, con documenti e per iscritto, lavori che non sono stati fatti conforme al contratto e al contenuto della specifica tecnica, e di richiedere che il lavoro venga rifatto nuovamente.
1.3. Lavoro Georadar
Nella Facoltà Medica del Campus di Cerrahpaşa verranno fatti lavori volti a determinare cavità carsiche. Durante il lavoro verranno rilevate misurazioni usando antenne con frequeze differenti di 500 MHZ (2-5 m. di profondità),300 MHz (3-10 m. di profondità),38 MHz (15-60 m.di profondità),75 (10-20 m. di profondità) e 150 MHz (5-15 m. di profondità). Principalmente verranno usate le antenne con una frequenza di 500,300 e 150 MHz. Per determinare il proseguimento verso il basso delle anomalie rilevate verranno rilevate misurazioni usando frequenze di 75 e 38 MHz.
Le misurazioni verranno rilevate in forma continua. Prima di iniziare con le misurazioni verrà automaticamente controllato il tempo di ritardo e la qualità del segnale, e subito dopo inizieranno le misurazioni. I profili di misurazione verranno scelti in maniera da essere paralleli l’uno all’altro. Nelle misurazioni verranno usati DGPS sensibili. Insieme alle registrazioni radar verranno anche registrate continuamente le coordinate. La distanza tra i profili che verranno scelti non oltrepasserà il doppio della larghezza dell’antenna che verrà usata. I dati verranno elaborati sulla mappa misurando (con il teodolite) in maniera geodetica. Il controllo del segnale verrà provveduto contemporaneamente con il GPS e con la ruota di misurazione di distanza. Verranno create sezioni 2D e 3D appartenenti ai dati registrati nel sistema di coordinate internazionali. I curvamenti e le flessioni verranno similmente inseriti secondo le coordinate nel radargramma. Per poter determinare il coefficiente dielettrico dell’ambiente e per scegliere quello giusto verranno rilevate misurazioni nelle fenditure e/o scavando fosse di prova.
1.4.Acqua sotterranea
I dati appartenenti alle falde acquifere sotterranee riscontrate durante lo screening con il Georadar verranno inoltre documentate e consegnate sotto forma di rapporto.
1.5.Orari di lavoro
Gli orari di lavoro saranno appropriati al programma di lavoro approvato dal Gestore.
Giorni festivi, fine settimana oppure lavori sotto forma di turni verranno consentiti dal Gestore e effettuati dopo averne ottenuto il permesso.
1.6.Licenze di lavoro: Tutte le licenze verranno concesse da parte del Gestore.
DEFINIZIONE POSIZIONI DI LAVORO
POSIZIONE DI LAVORO 01
Definizione: Misurazioni Georadar
Descrizione: Principio di funzionamento base
1) Metodo di riflesso elettromagnetico consistente nella registrazione delle onde che vengono riflesse dalle superfici che hanno diversi coefficienti dielettrici, inviando verso il sottosuolo onde elettromagnetiche con una frequenza ben definita.
2)Durante il lavoro con il Georadar verranno rilevate misurazioni usando antenne con differenti frequenze da 500,300 ve 150 MHz.
3) Nelle zone dove sono state rilevate anomalie verranno rilevate misurazioni con antenne da 75 ve 38 MHz. I profili di misurazione verranno rilevati in maniera da essere paralleli l’uno all’altro. Ogni profilo disterà 2m uno dall’altro.
4) Tutti i veicoli e equipaggiamenti necessari per le misurazioni verranno forniti dall’appaltatore
5)Le misurazioni che verranno rilevate dentro e fuori degli edifici saranno le frequenze summenzionate.
L’apparecchio Georadar, che verrà usato per le misurazioni deve possedere la particolarità di poter autocontrollare sul posto il tempo di ritardo e la qualità del segnale.
Così sul campo dovrebbe poter essere scelto il tempo di ritardo appropriato per ogni frequenza facendo un test sul luogo.
Dopo aver determinato sul luogo il coefficiente dielettrico effettivo appartenente al terreno, si dovrà fornire il coefficiente dielettrico appropriato all’inizio delle misurazioni.
Unità di misura: Antenna/m
POSIZIONE DI LAVORO 02
Tanımı: Lavori di mappaggio con il teodolite
Descrizione:
Oltre all’uso del DGPS nelle misurazioni Georadar, verranno presi l’inizio e la fine del profilo con il teodolite, spostando le coordinate e le quote da un preciso punto di triangolazione.
Unità di misura: metro quadrato
POSIZIONE DI LAVORO 03
Elaborazione dati e valutazione
Descrizione: Dopo aver fatto passare le registrazioni prese attraverso le fasi necessarie di elaborazione dei dati, verranno preparate sezioni di profondità bidimensionali e sezioni tridimensionali (modelli a cubo) del territorio
I profili a curva devono essere trasmessi al programma 3D in forma a curva.
Per mezzo del programma tridimensionale si cercherà di illuminare la struttura del sottosuolo. I dati appartenenti alle falde acquifere sotterranee riscontrate durante lo screening con il Georadar verranno inoltre documentate e consegnate sottoforma di rapporto. Secondo le registrazioni del radargramma verranno create sezioni 2D e 3D di alta precisione. (se nel profilo c’è una curvatura, si dovrebbe poter vedere questa curvatura anche nelle sezioni 3D del radargramma, e si dovrebbe poter vedere questa differenza in correlazione tra le sezioni). Se ci sono differenze di quota lungo il profilo tra i profili che verranno ottenuti, l’ elaborazione dati deve essere fatta secondo queste differenze di quota.
Il programma che verrà usato nel software 3D deve possedere soltanto la possibilità di mostrare le anomalie nelle sezioni. Così verranno raffigurate le particolarità geometriche delle anomalie in 3D. Nel software deve esserci la particolarità di ricevere angolazioni diverse e più di una sezione.
Unità di misura: Chilometro quale larghezza di banda
POSIZIONE DI LAVORO 04
Descrizione:Preparazione rapporto tecnico
Tarifi: Verrà preparato un rapporto tecnico concernente tutti i lavori svolti. L’interpretazione e il reporting dei dati verrà fatto da minimo due specialisti, uno docente universitario, l’altro ingegnere geofisico. Il rapporto tecnico preparato verrà consegnato in 3 copie assieme al CD digitale.
Il rapporto preparato verrà visto per l’approvazione da parte della Camera Ingegneri Geofisici TMMOB.
Unità di misura: unità ( 3 set di rapporti tecnici assieme alla CD digitale verranno considerati come una unità)
FACOLTA’ DI MEDICINA DI ISTANBUL
CALCOLO APPROSSIMATIVO DELLA SUPERFICIE DEL CAMPUS
1-Superfici incluse nel calcolo superficie dei piani:
Calcolate secondo il piano regolatore e l’atto di proprietà……….. della Direzione Edilizia e Urbanizzazione della Pesidenza del Comune di Fatih.
……mappa,…..isola………parcella (superficie terreno (ESCLUSE LE ZONE DELLE OPERE ANTICHE)):92.408,00 m2) superficie totale 92.408,00 m2 x KAKS ( coefficiente) 0,90= 83.167,20 m2 (totale KAKS)
2- Superfici non incluse nel calcolo superficie dei piani:
a.Gallerie per impianti e dimensioni che non otrepassano le misure tecniche che sono necessarie, e dove vengono fatti passare soltanto impianti;
(Negli altri edifici, parte che non oltrepassa l’8% della superficie di costruzione edile totale) 83.167,20 m2 (superficie di costruzione totale) x0,08=6.653.37 m2
b.Giardino interno=500 m2
c.Lucernario e canali dell’aria, 1,00 m2x 2,00 m2 x 3 piani x 6 pezzi x 5 blocchi(in media)=180m2
d.Parti non incluse nelle superfici di base delle pergole e tettoie=200 m2
e. Concernente i piani sotterranei che vengno usati come parcheggi auto per uso in proprio dell’edificio e senza scopo di lucro valgono le informazioni menzionate di seguito: penisola storica, (Eminönü), scala 1/1000, zona protetta, piano regolatore applicato, note piano A-) norme generali del piano: Articolo A 22 “In caso che nelle zone protette di 1o e 2o grado, rimangono, a causa della pendenza, scoperti più di un piano sotterraneo, verrà applicata la decisione del K. e T.V.K.B. pertinente.
Nelle zone protette di 3o grado possono invece essere usati come condominio (parcheggio auto rifugio e simili) i secondi piani sotterranei che rimangono scoperti a causa della pendenza.
Se a causa della pendenza rimangono scoperti più di due piani sotterranei verrà applicata la decisione del K. e T.V.K.B. pertinente. Nelle zone commerciali di 3o grado ei di 4o grado, e nelle zone residenziali e commerciali è proibito costruire appartamenti nei piani sotterranei.” Secondo la normativa vigente, essendo la zona del Campus zona protetta di 3o grado, possono essere usati due piani sotterranei in condominio.
Pensiamo che, tenendo conto della differenza fra le quote superiori e le quote minori del Campus, e con l’approvazione del K. e della commissione T.V.K.B., potremmo costruire nel (un) terzo piano sotterraneo.
f. Secondo la direttiva per i parcheggi per auto, la superficie completa del terreno che rimane entro le distanze prescritte per legge dal confine del terreno è
=64.347,00 m2 x 3 piano sotterraneo=193.041,00 m2
Totale=superficie parcheggio auto – superficie rifugio – articolo (j)= 193.041,00 m2-41558,36 m2
=188.882,64 m2
g.Scale antincendio necessarie secondo la direttiva protezione antincendio edifici; in media 12m2 scale interne x 5 piani x 5 pezzi (Il progetto è stato progettato con min. 5 blocchi) =300 m2
h. Corridoio d’emergenza antincendio, non utilizzabile per altri scopi ,5 piani x 5 blocchi x 5m2=125m2
(SCRITTE A MANO ILLEGGIBILI)
i.Fossato dell’ascensore,(7,5 m2(montacarichi) 5,50 m2 (ascensore) ) x 5 piani x blocchi x 2 pezzi=650 m2
j. Sala macchine:15,00 m2 11,50 m2=26,50 m2 x 5 blocchi=132,50 m2
k. Spazio minimo necessario per il rifugio dell’edificio,83.167,200 m2 (KAKS) x 0,05 (coefficiente)=4158,36 m2
l.Deposito idrico=250m2
Totale superfici calcolate non equivalenti =137.684,87m2
Totale superficie di costruzione=83.167,20m2 202.031,87= 285.199,07m2
(SCRITTE A MANO ILLEGGIBILI)
FACOLTA’ MEDICA DI CERRAHPAŞA
CALCOLO APPROSSIMATIVO DELLA SUPERFICIE DEL CAMPUS
1- Superfici incluse nel calcolo superficie dei piani :
calcolate secondo il piano regolatore e l’atto di proprietà……….. della Direzione Edilizia e Urbanizzazione della Pesidenza del Comune di Fatih.
SI HA CALCOLATO SUDDIVIDENDO IL CAMPUS FACOLTA’ MEDICA CERRAHPAŞA IN DUE ZONE, A CAUSA DEL PIANO REGOLATORE
ZONA A
……mappa,….isola……parcella (superficie terreno (ESCLUSE LE ZONE DELLE OPERE ANTICHE):88.302m2) superficie totale 88.302 m2 x KAKS (coefficiente) 1,20=105.962,40m2 (totale KAKS)
2- Superfici non incluse nel calcolo superficie dei piani :
a. Gallerie per impianti di dimensioni che non otrepassano le misure tecniche necessarie, dove vengono fatti passare soltamente impianti;
(Per gli altri edifici vale: percentuale che non superi l’8% della superficie di costruzione edile totale) 105.962,40m2 (superficie di costruzione totale) x0,08=8.476.99m2
b.Giardino interno =500m2
c.Lucernario e canali dell’aria,1,00m2 x 2,00m2 x 4 piani x 6 pezzi x 5 blocchi (in media)=240m2
d. Parti non incluse nelle superfici di base delle pergole e tettoie =200m2
e. Concernente i piani sotterranei che vengno usati come parcheggi auto per uso in proprio dell’edificio e senza scopo di lucro valgono le informazioni menzionate di seguito: penisola storica, (Eminönü), scala 1/1000, zona protetta, piano regolatore applicato, note piano A-) norme generali del piano: Articolo A 22 “In caso che nelle zone protette di 1o e 2o grado, rimangono, a causa della pendenza, scoperti più di un piano sotterraneo, verrà applicata la decisione del K. e T.V.K.B. pertinente.
Nelle zone protette di 3o grado possono invece essere usati come condominio (parcheggio auto rifugio e simili) i secondi piani sotterranei che rimangono scoperti a causa della pendenza.
Se a causa della pendenza rimangono scoperti più di due piani sotterranei verrà applicata la decisione del K. e T.V.K.B. pertinente. Nelle zone commerciali di 3o grado ei di 4o grado, e nelle zone residenziali e commerciali è proibito costruire appartamenti nei piani sotterranei.” Secondo la normativa vigente, essendo la zona del Campus zona protetta di 3o grado, possono essere usati due piani sotterranei in condominio.
Pensiamo che, tenendo conto della differenza fra le quote superiori e le quote minori del Campus, e con l’approvazione del K. e della commissione T.V.K.B., potremmo costruire nel (un) terzo piano sotterraneo.
Secondo la direttiva parcheggi per automobili, la superficie completa del terreno che rimane entro le distanze prescritte per legge dal confine del terreno è di =64.762,00m2 x 3 piani sotterranei =194.286,00m2
Totale= spazio parcheggio auto – spazio rifugio – articolo (j)=194.286,00m2 – 5298,12 m2
=188.987,88 m2
(SCRITTE A MANO ILLEGGIBILI)
f. Scale antincendio necessarie secondo la direttiva protezione antincendio edifici; in media 12m2 scale interne x 6 piani (4 2) x 5 pezzi ((Il progetto è stato progettato con min. 5 blocchi)=360m2
g.Corridoio d’emergenza antincendio, non utilizzabile per altri scopi,4 piani x 5 blocchi x 5 m2=100m2
h.Fossato dell’ascensore,(7,5m2 (montacarichi) 5,50 m2 (ascensore)) x6piani x 5 blocchi x 2 pezzi
=780m2
i.Sala macchine:15,00 m2 11,50 m2=26,50 m2 x 5 blocchi=132,50 m2
j. Spazio minimo necessario per il rifugio dell’edificio,105.962,40 m2 (KAKS) x 0,05 (coefficiente)=5298,12 m2
k.Deposito idrico=250 m2
Totale superfici calcolate non equivalenti =140.063,49 m2
Totale superficie di costruzione=204.825,49 m2 105.962,40 m2= 310.787,89 m2
(SCRITTE A MANO ILLEGGIBILI)
ZONA B
….mappa,…..isola….parcella (superficie terreno (ESCLUSE LE ZONE DELLE OPERE ANTICHE)):51.373 m2) superficie totale 51.373 m2 x KAKS (coefficiente) 1,50=77.059,50 m2 (totale KAKS)
3- Superfici non incluse nel calcolo di superficie dei piani :
l. Gallerie per impianti di dimensioni che non otrepassano le misure tecniche necessarie, dove vengono fatti passare soltamente impianti;
(Per gli atri edifici vale: parte che non oltrepassa l’8% della superficie di costruzione edile totale) 77.059,50 m2 (toplam inş.Alanı) x 0,08= 6.164,76 m2
m.Giardino interno=300 m2
n. Lucernario e canali dell’aria,1,00 m2 x 2,00 m2 x 5 piani x 6 pezzi x 3 blocchi (in media)=180 m2
o. Parti non incluse nelle superfici di base delle pergole e tettoie =100m2
p. Concernente i piani sotterranei che vengno usati come parcheggi auto per uso in proprio dell’edificio e senza scopo di lucro valgono le informazioni menzionate di seguito: penisola storica, (Eminönü), scala 1/1000, zona protetta, piano regolatore applicato, note piano A-) norme generali del piano: Articolo A 22 “In caso che nelle zone protette di 1o e 2o grado, rimangono, a causa della pendenza, scoperti più di un piano sotterraneo, verrà applicata la decisione del K. e T.V.K.B. pertinente.
Nelle zone protette di 3o grado possono invece essere usati come condominio (parcheggio auto rifugio e simili) i secondi piani sotterranei che rimangono scoperti a causa della pendenza.
Se a causa della pendenza rimangono scoperti più di due piani sotterranei verrà applicata la decisione del K. e T.V.K.B. pertinente. Nelle zone commerciali di 3o grado ei di 4o grado, e nelle zone residenziali e commerciali è proibito costruire appartamenti nei piani sotterranei.” Secondo la normativa vigente, essendo la zona del Campus zona protetta di 3o grado, possono essere usati due piani sotterranei in condominio.
Pensiamo che, tenendo conto della differenza fra le quote superiori e le quote minori del Campus, e con l’approvazione del K. e della commissione T.V.K.B., potremmo costruire nel (un) terzo piano sotterraneo.
q. Secondo la direttiva per i parcheggi per auto, superficie completa del terreno che rimane entro le distanze prescritte per legge dal confine del terreno =77.059,50m2 x 3 bodrum katı = 154.119,00m2
Totale= spazio parcheggio auto – articolo (u) =231.178,50 m2- 3852,97m2
=227.325,53 m2
r. Scale antincendio necessarie secondo la direttiva protezione antincendio edifici; in media 12m2 scale interiori x 7 piani (5 2) x 3 pezzi (Il progetto è stato progettato con min. 3 blocchi)=252 m2
s. Corridoio d’emergenza antincendio, non utilizzabile per altri scopi ,5 piani x 3 blocchi x 5 m2=75m2
t.Fossato dell’ascensore,(7,5 m2 (montacarichi) 5,50 m2 (ascensore)) x 7 piani x 3 blocchi x 2 pezzi =546 m2
u.Sala macchine: 15,00 m2 11,50 m2 = 26,50 m2 x 3 blocchi = 79,50 m2
(SCRITTE A MANO ILLEGGIBILI)
v. Spazio minimo necessario per il rifugio dell’edificio,77.059,50m2 (KAKS) x 0,05 (coefficiente) = 3852,97 m2
w.Deposito idrico= 250 m2
Totale superfici calcolate non equivalenti =162.0066,26 m2
Totale superficie di costruzione=77.059,50 m2 239.125,76 m2 =316.185,26 m2
ZONA A ZONA B
310.787,89 m2 316.185,26 m2
626.973,15 M2
More
Less
Experience
Years of experience: 14. Registered at ProZ.com: Mar 2009.
Callturkey nasce dal vivo desiderio di applicare moderna tecnologia all'arte dell'interpretariato.
Questa rende possibile comunicare a distanza con clienti, fornitori turchi, con tecnici turchi che hanno bisogno di assistenza senza muovere un tecnico italiano per risolvere problemi a macchinari, con le autorita' turche ecc. E' possibile accordarsi per fiere con visitatori o espositori turchi.
Ivan Orlandi è figlio di genitori italiani (veronesi) che si trasferirono in Svizzera come emigrati. Nacque lì il 3 aprile del 1966 a San Gallo (St. Gallen) dove frequentò le scuole primarie e medie di lingua tedesca e italiana. Susseguentemente apprese il mestiere del Meccanico Industriale presso la ALCAN, filiale di Rorschach, in Svizzera. Dopo 5 anni di esperienza nel settore della produzione meccanica ( produzione di impianti per la produzione della birra, lavori in acciaio inox) decise di frequentare un corso ad indirizzo commerciale, acquisendo così il titolo di Agente Tecnico Commeriale KS/ZBW. Questo titolo gli offri l'opportunità di lavorare nel reparto commerciale della Arbonia AG, in Svizzera , per ulteriori 5 anni. Col passare degli anni sentì la necessità di ampliare le sue conoscenze culturali e decise di apprendere la lingua turca. Il novembre del 1996, durante un viaggio in Turchia conobbe Melek Esenyel ( Angela) , con la quale si capì immediatamente e si sposarono il 15 settembre del 1997 ad Izmir (Turchia).
Da quella data in poi ha lavorato per 2 anni alla Camera di Commercio Italiana di Izmir e per 7 anni come Direttore di Filiale alla B&T IZMIR SERAMIK HIZM. LTD. ( una filiale della SITI-B&T Group , che produce impianti per la produzione di ceramica, in particolare piastrelle.)
Vivendo oramai da piu di 20 anni in Turchia ha deciso di lavorare quale Interprete e traduttore freelance per le lingue turco, italiano e tedesco.
Così faccendo spera , oltre che al fattore economico, di poter contribuire sia alla comprensione interpersonale (people to people), che a quella culturale tra le due grandi civiltà, quella italiana e quella turca.
Keywords: interprete turco italiano, interprete italiano turco, italyanca, traduttore, Turchia, commercio, italiano, tedesco, deutsch, italienisch. See more.interprete turco italiano, interprete italiano turco, italyanca, traduttore, Turchia, commercio, italiano, tedesco, deutsch, italienisch, german, italyan, deutsch, german, fiera Izmir, İzmir fuarı, manuali tecnici, manuale tecnico, macchina, macchinari, impianti, industria, industrie, fonderie, acciaio, meccanica, interprete Izmir, interprete fiera marmo, interprete tecnico italiano turco, interprete commerciale, italyanca tercüman Torbalı, interprete da remoto, interprete telefonico, interprete telefonico da remoto, videointerprete italiano turco, videointeprete turco italiano, video-inteprete italiano turco, video-interprete turco italiano. See less.