Abstract of Title: The accumulation of recorded documents relating to a piece or parcel of land from which an attorney will give an opinion of the status of the title. This is required in the state of Oklahoma as a prerequisite to title insurance.

Title Plant: An Oklahoma title industry term that means the set of title records that are identical to those of the county recorder (clerk). Such a "plant" is required by law to be updated for the abstract company to obtain an Oklahoma abstractor's certificate of authority.

http://www.okcabstract.com/glossary.asp

Title plant. Archivo privado de títulos. Base de datos privada en donde se
registran las operaciones inmobiliarias y gravámenes. Es una herramienta de
vital importancia en los Estados Unidos para efectuar una búsqueda fidedigna
de antecedentes registrales.

Cuando existe una transacción sobre un inmueble, el nuevo adquirente
necesita conocer cual es la historia del inmueble que adquiere. En la mayoría de
casos, esa historia puede aparecer difusa, en mayor medida cuando más historia
presente o cuando más antigua esta es. No obstante, existen diversas causas por
las cuales la historia de la propiedad pudiera no ser del todo conocida o,
simplemente, pudiese resultar oculta tras lo que pueda ser investigado, ya sea en
un registro público o en uno privado.
A pesar de que, al realizar una transacción inmobiliaria y al margen del
sistema jurídico de que se trate, usualmente se investigan los antecedentes de
propiedad de un inmueble, puede resultar que dichos antecedentes no sean del
todo conocidos o, simplemente, que existan errores por parte de las personas que
intervinieron en la transacción o su investigación y registro, de tal suerte que, con
el tiempo, pudiesen aparecer defectos respecto de la propiedad, es decir,
anomalías o vicios en relación a los antecedentes registrales de un inmueble o los
instrumentos en donde constan las operaciones relativas.
El seguro de título es una herramienta creada en Estados Unidos para
cubrir los riesgos derivados de los defectos que pueda presentar el título de
propiedad, cuyo uso en ese país es generalizado. En México, algunas compañías
se han abierto camino en el mercado tratando de promover el uso del seguro de
título, sin gran éxito.


http://www.amis.com.mx/amis.nsf/22b2b6ec9196841686256b500054...$FILE/XI_Premio_SEGUROS_2o.pdf